Search

整修厨房 精算成本


根据Houzz & Home研究,受访的14万多人中,2018年有28%翻修厨房,厨房装修成本中位数为1万4000元,第二昂贵的是主卧房浴室,中位成本8000元。

根据家庭装修资源公司HomeAdvisor,全美厨房装修费平均2万3887元,从4000元至5万8000元不等,因装修范围和规模、地点、厨房状况、用材、规模而不同。

HomeAdvisor智慧型能家居策略师迪克莱里科(Dan DiClerico)认为,整修厨房的合理成本大约是房屋价值的5%到15%,还应考量预留多少现金、或者获得多少房屋装修贷款。

汇总HomeAdvisor数据和迪克莱里科的推估,厨房装修费用分述如下:

人力成本25%至35%

可雇用承包商统管整个工程;也可只聘请负责主要施工的承包商,再聘请其他专业人员。假如还雇用设计师,人工成本随之增加,收费约每小时100至200元。

橱柜25%

根据家居装修信息网站Fixr,橱柜平均成本6412元至1万1400元,订做与现成橱柜价差很大。假如现有橱柜仍适用,可考虑涂上新色、或更换橱柜和抽屉把手。房产管理业者Welcome Home Realty负责人海德(Leneiva Head)说,换装表面需量身订做,不便宜,平均6881元。

电器和通风设备15%

吸油烟机或风扇等与通风相关的设备成本比重高居第二位;而冰箱、炉灶、洗碗机等通常会到Lowe's等大型商店买,财务负担相对小。

流理台面10%

根据HomeAdvisor,大理石和花岗岩是高端材料,每平方呎约60元,石英是中价选择,起价每平方呎50元,较低端是层压板,起价每平方呎40元和55元。如果保留既有橱柜而不改变厨房布局,则可用花岗岩覆蓋现有工作台面,人工少,省不少钱。

照明设备5%

在厨房安装嵌入式照明涉及大量工程,费用高。迪克莱里科建议,不要着迷于精致吊灯,应力求务实。

地板5%

选用新硬木或定制瓷砖成本高;根据Fixr,硬木地板每平方呎12至20元,强化地板为每平方呎8至25元。为了省钱,您可自己除去旧地板,部份工作自己动手,有时可省10%成本。

固定装置和排水管5%

冰箱的新水槽和接水器未必贵,但务必要招募有执照的水管工来安装,以免水槽下方管道漏水;为豪华厨房增加管道工程将增加成本,好比在带有水连接器的内置浓缩咖啡机等。

细部装饰和预算折冲10%到15%

油漆和其他装饰如窗帘和高脚凳的成本相对低,您还可自己粉刷和细部装饰,省一些钱。装修过程可能伴随预期外的状况,例如,拆除掉的墙原本用来承重,拆掉后需补梁柱来支撑屋顶,所以要预留预算。

(文章转自网络,版权归原作者所有,如有问题请及时联系我们。)

3 views0 comments