你知道康特拉科斯塔县（Contra Costa County）吗？今天咱们就来聊聊这里的特点，就是房屋拥有量特别高。 没错，该县三分之二的居民都拥有自己的住宅，是整个湾区住房拥有率最高的地区。
Contra Costa房价中位数最低
至于为什么，有长期观察人士指出，在湾区，一股独栋住宅的建设热潮开始兴起，这些独栋住宅离大型就业区域很近，价格又相对实惠，相当吸引购房者的注意力。 根据房地产网Zillow的数据显示，康特拉科斯塔县（Contra Costa County）的房价中位数为650,800美元，是湾区5县中价格最低的。
Compass公司的房产经理Khrista Jarvis表示：“这里就是人们想要扎根的地方。“
▲Contra Costa County
圣马刁住房拥有率排第二 旧金山垫底
然而，住房拥有率高并不总是与房价低有关。 圣马刁县（San Mateo County）的房价中位数湾区第二，为130万美元，而根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau) 2018年的最新数据，该县的住房拥有率也排在第二，占全县的61%。
紧随其后的是圣克拉拉县（Santa Clara）和阿拉米达县（Alameda），其住房拥有率分别是56%和54%。
这些比例接近整个加州55%的住房拥有率。
根据现有数据，旧金山在加州所有县中住房拥有率最低，仅占38%，第二低的是洛杉矶县(Los Angeles County)，住房拥有率为45%。
Contra Costa购房者多来自旧金山和南湾
据房产经理Jarvis表示，许多康特拉科斯塔县(Contra Costa County)的购房者都来自旧金山和南湾。 那些逃离旧金山的人渴望能有完善的生活设施。Jarvis说：“旧金山的房屋根本没有庭院。”
年轻家庭们可以在丹维尔(Danville)、普莱森特山(Pleasant Hill)以及克莱顿(Clayton)找到带有庭院的房屋，其价格远低于像洛斯阿尔托斯(Los Altos)或帕罗阿图（Palo Alto）这些南湾城市。
在圣克拉拉（Santa Clara County），一套独栋住宅的房价中位数在110万美元。
湾区城市掀起建造独栋住宅新潮
倡导组织Tenants Together的Eduardo Torres表示，像圣拉蒙(San Ramon)，普莱森特山(Pleasant Hill)这些城市，主要在增加独栋住宅以及低密度开发项目，以吸引年轻家庭，而不是建造能容纳更多租户的公寓。
比方说，根据人口普查数据，布伦特伍德（Brentwood）的人口在从2010年到2018年增长了24%，本地居民Torres这一生都住在这里，因此他能看到在这片此前曾长期空置的土地上，一户户独栋住宅如雨后春笋般地出现。
Torres说，租户数量的减少可能会加大推行利于租户的政策的难度，例如租金控制等，同时也会导致居民被迫搬迁，而且奥克兰和旧金山也没有那种帮助租户的基础设施。
今年早些时候，康特拉科斯塔县(Contra Costa County)的第一个全市租户联盟(citywide tenants’ union)刚刚在康科德(Concord)成立。
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